Οικόπεδο, 1760τ.μ.

Πωλείται από το μεσιτικό γραφείο Noma ακίνητο συνολικής έκτασης 1759.49τ.μ. στη Νέα Αγχίαλο Μαγνησίας, σε περιοχή που αναφέρεται ως εντός σχεδίου πόλεως. Το ακίνητο αποτελείται από τρία οικόπεδα συνολικής επιφάνειας 1759.49τ.μ. τα οποία μπορούν να πωληθούν είτε ως ενιαίο ακίνητο είτε και ξεχωριστά. Τα τελικά εμβαδά των τριών ιδιοκτησιών είναι 536.99τ.μ., 807.28τ.μ. και 415.22τ.μ. αντίστοιχα.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία και τη δήλωση του μηχανικού, τα συγκεκριμένα οικόπεδα χαρακτηρίζονται άρτια και οικοδομήσιμα, γεγονός που προσδίδει σημαντικό ενδιαφέρον για οικιστική ή επενδυτική αξιοποίηση.
Στο ακίνητο υπάρχει οικοδομική άδεια του 1987, η οποία αφορά την ανέγερση ισόγειας οικοδομής με υπόγειο. Στα στοιχεία της οικοδομικής άδειας αναφέρεται επιφάνεια οικοδομής 198,78τ.μ.. Το τοπογραφικό διάγραμμα αποτυπώνει οικόπεδο διαστάσεων περίπου 53,50 × 50,00 μέτρων με μικρές αποκλίσεις ανά πλευρά, ενώ η οικοδομή εμφανίζεται τοποθετημένη στο εσωτερικό του ακινήτου.
Η θέση του ακινήτου παρουσιάζει ενδιαφέρον, καθώς βρίσκεται στην περιοχή Νέας Αγχιάλου Μαγνησίας, με σύνδεση προς την Εθνική οδό Βόλου – Μικροθηβών, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς τον Βόλο και τις γύρω περιοχές.
Η συνολική έκταση των 1759.49τ.μ. κατανέμεται ως εξής:
1ο οικόπεδο: 536.99τ.μ.
2ο οικόπεδο: 807.28τ.μ.
3ο οικόπεδο: 415.22τ.μ.
Τα τρία οικόπεδα πωλούνται και μεμονωμένα, επομένως υπάρχει δυνατότητα επιλογής ανάλογα με τις ανάγκες του ενδιαφερόμενου αγοραστή. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα αγοράς ολόκληρης της έκτασης των 1759.49τ.μ. ως ενιαίου συνόλου.
Πρόκειται για ακίνητο με σημαντική συνολική επιφάνεια, υφιστάμενη οικοδομική άδεια και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο , το οποίο μπορεί να αποτελέσει αξιόλογη επιλογή για κατοικία, αξιοποίηση ή επενδυτικό σκοπό.