Studio / Γκαρσονιέρα, 35τ.μ.

Πωλείται από το μεσιτικό γραφείο Noma νεόδμητη γκαρσονιέρα 34,74τ.μ. 1ου ορόφου υψηλών προδιαγραφών σε σύγχρονη οικοδομή, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Βρίσκεται στην περιοχή Μεταμόρφωση.
Το διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, με δυνατότητα επιλογής και τυπικής εγκατάστασης με σώματα καλοριφέρ. Διαθέτει επίσης λέβητα φυσικού αερίου, με πλήρη εγκατάσταση και μονάδα, καθώς και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα.
Η είσοδος διαθέτει εξώπορτα ασφαλείας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενεργειακά με θερμοδιακόπτες και διπλά τζάμια, ενώ διαθέτει ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου και σίτες.
Στους χώρους προβλέπονται πλακάκια μεγάλων διαστάσεων, ελάχιστης διάστασης 60×60 εκατοστά, αποκλειστικά ισπανικής ή ιταλικής προέλευσης, καθώς και ολομάρμαρα και γρανιτοπλακάκια.
Η κουζίνα κατασκευάζεται με κάτω και πάνω ράφια, σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια.
Το μπάνιο παραδίδεται πλήρες, με λεκάνη, αξεσουάρ, έπιπλο μπάνιου, καθρέφτη και ντουζιέρα, η οποία μπορεί να είναι κτιστή ή κεραμική.
Η οικοδομή διαθέτει θερμοπρόσοψη πάχους τουλάχιστον 10 εκατοστών. Στα διαμερίσματα που βρίσκονται στα άκρα της οικοδομής προβλέπεται επιπλέον θερμομόνωση με τη διπλανή οικοδομή, πάχους 10 εκατοστών.
Παράλληλα, έχει προβλεφθεί θερμοηχομόνωση μεταξύ των διαμερισμάτων του ίδιου ορόφου, καθώς και μεταξύ των ορόφων. Υπάρχει επίσης θερμομόνωση στο δώμα και στην Pilotis, πάχους τουλάχιστον 10 εκατοστών.
Τέλος υπάρχει προεγκατάσταση για κλιματιστικά, χωρίς τις εξωτερικές μονάδες.
Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια σύγχρονη κατασκευή με ποιοτικά υλικά και υψηλές προδιαγραφές άνεσης και ενεργειακής απόδοσης.